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泛海建设称地块不存在被收回风险

发布时间:2020-01-16 19:11:27

被曝捂地5年 整个地块仅捂地就可以多赚228亿元———

在停牌一天后,昨天发布公告,称媒体此前报道的位于北京东风乡地块并非“捂地”,且该地块也不存在被收回风险,其中三地块将于今年年底之前陆续开工。

据报道,国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予,银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。其中北京闲置土地共160宗,总面积70 万平方米,这些闲置土地的持有者包括泛海建设、(,,)和等知名房地产企业。

有媒体则直指,泛海建设在北京朝阳区拥有一片约29万平方米的土地,这块地约定的开工时间为2005年,约定的竣工时间为2007年,土地出让金总额为2.2亿元。直至目前,该地块尚未动工,按开工时间算,捂地时间长达5年。该土地预计多赚的利润超过200亿;而其最近 年利润总和不过20亿元左右。由于该地块紧邻北京寸土寸金的东四环,属于近年来北京房价飙升最快的区域之一,按照时价推算,泛海建设整个地块仅捂地就可以多赚228亿元。

周二,泛海建设临时停牌,昨天复牌并发布澄清公告。公告称,公司在2004年8月交纳了全部的土地出让金,并取得了上述四块用地的《国有土地使用证》。但之后规划几次调整,使得计划的开发建设进度放缓。

具体调整原因,公告归结于“地块所处地理位置的特殊性,项目开发受到广泛关注,前期规划的调整工作量较大,因而调整时间较长。关于东风乡1#、2#、 #、4#地块开发情况,泛海建设称公司已向北京市、区土地主管部门作了书面报告。不存在被收回的风险。

公司同时预计2010年上半年营业总收入为8001 万元,归属于母公司所有者的净利润为8 21万元。净利润同比环比均有所下滑。

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