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上报时限已过云南新增限购城市名单

发布时间:2019-08-16 19:44:23

  根据住建部下发的通知,各省在8月20日之前上报辖区内新增限购城市名单。昨天下午,致电省住建厅有关人士,了解云南有哪些州市成为这次上报限购的城市,得到的答复是“等待通知,有结果将会对外发布”。

  业内人士认为,如果限购令在我省“扩容”,那么房价涨幅较快的有大理、西双版纳、安宁等。 虽然8月20日的“大限”已过,但是,新限购令“靴子”何时落地仍难预料。

  一边是限购、限贷等政策的趋紧,另一边却是房地产商“金九银十”的放量开盘。据不完全统计,目前昆明就有200多个楼盘在售和即将发售。为何地产商选择在此时集中放量呢?除了上半年的捂盘惜售之外,是否另有其它原因呢?

  对此,云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪说,从目前的昆明楼市来看,已有部分楼盘出现降价和打折销售,这表明昆明楼市房价已经开始松动。对于二、三线城市将限购,张洪表示,没有这个必要,云南州市的楼盘涨幅不大,所以限购的可能性不大。

  易事达地产顾问(中国)副总经理陆韬表示,云南州市限购的可能性不大,有指标就很难说了。如果云南州市有限购指标,大理上榜的可能性就大。那么,大理会不会进入限购城市呢?或者其它州市会不会上榜呢?至今依然是个谜。

  业内人士称,为了应对即将到来的楼市“金九银十”,他估计“新限购令”应该在8月底之前出台;面对二、三线城市的房价过快上涨势头,出台限购令很有必要,否则全年的房地产调控在关键时刻就功亏一篑。该人士还表示,虽然云南州市的楼市涨幅比不上发达地区二、三线城市,但是云南作为边疆省份,房价涨幅依然超过了居民的承受能力,限购也很有必要,否则热钱进入州市楼市会推动房价疯涨。(秦聪俊)

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